La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio suspende la aprobación definitiva de la regularización de 26 núcleos rurales de la capital y devuelve el expediente al Ayuntamiento para que lo modifique. El procedimiento, iniciado hace 13 años, afecta a 840 viviendas que siguen sin acceso a servicios básicos como el agua o el saneamiento.
La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía ha resuelto suspender la aprobación definitiva del expediente que debía legalizar 26 núcleos de población diseminados en suelos rurales de Málaga capital, que agrupan 840 viviendas. La decisión, avanzada por Diario Sur, devuelve el documento al Ayuntamiento para que lo modifique y lo apruebe de nuevo, con los trámites de exposición pública y petición de informes a otras administraciones.
El procedimiento arrancó hace 13 años en la Gerencia Municipal de Urbanismo. Hace dos años, el Consistorio cerró el expediente y lo remitió a la Junta, que tiene la competencia para darle luz verde definitiva. No fue hasta abril cuando la administración regional dio por completa y correcta la documentación, tras varios requerimientos de subsanación. Ahora, la Consejería considera que el proyecto no cumple los requisitos y lo devuelve a la casilla de salida.
La resolución señala que el asentamiento de Los Carneros, con 70 viviendas, no puede regularizarse porque «este ámbito no se encuentra integrado en la malla urbana», por lo que pide al Ayuntamiento que justifique «adecuadamente su integración territorial y urbanística» y garantice «la suficiencia de infraestructuras, servicios y dotaciones básicas».
Para los otros 25 núcleos, la Junta sostiene que «no se acredita de forma clara y pormenorizada la delimitación de cada uno de los 25 ámbitos según el concepto legal de hábitat rural diseminado». También exige justificar la compatibilidad con las zonas protegidas de Los Montes de Málaga y evitar el «riesgo de urbanización», manteniendo «el carácter estrictamente rural de estos núcleos, evitando que se transformen en estructuras de naturaleza urbana».
El dictamen añade que el proyecto técnico remitido por el Ayuntamiento no incluye los condicionantes de los informes de la Delegación de Cultura ni las observaciones de la declaración ambiental estratégica.
Los núcleos afectados se reparten entre el entorno de Campanillas y Santa Rosalía Maqueda, al norte de Puerto de la Torre, y la zona de Los Montes y el distrito Este. En Campanillas figuran Locota San Antonio (190 viviendas), Costilla (19), Los Arias (11), El Mallorquín (30), El Ciprés (13), Cortijo del Conde (33), Salinas (33), El Cerrillo (19), Cuesta del Cerrado (112), Casas de Lanza (15) y Matagatos (12), además de Los Carneros (70). En Puerto de la Torre están Los Vázquez (22), Los Ruices (8) y El Mirlo (15). Y en Los Montes y el extremo oriental, Los Negros (22), Molinos de San Telmo (9), Los Pintados (22), Cotrina (21), Valladares (19), Venta El Boticario (12), Venta El Detalle (48), Las Maravillas (18), La Pocaria (15), Las Tres Marías (15) y Altos de Jaboneros (37).
La regularización habría permitido a los residentes reclamar al Ayuntamiento la conexión a la red de abastecimiento y saneamiento, o que se arbitrara un mecanismo para prestar el servicio de Emasa. Con la suspensión, miles de vecinos tendrán que seguir esperando. El expediente vuelve ahora al Consistorio, que deberá modificar el documento y repetir la exposición pública antes de remitirlo de nuevo a la Junta.
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