La Junta de Andalucía anunció que en las próximas semanas se publicará la Guía del Agente Urbanizador, un documento destinado a facilitar el desarrollo de los municipios andaluces. Este anuncio fue realizado por la consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, durante un foro del Diario Sur celebrado en Málaga.
Objetivos de la nueva guía
La guía se concibe como un manual que clarificará la función de los agentes urbanizadores, describiendo quién puede actuar como tal y en qué situaciones. Esta figura permitirá que, cuando un suelo urbanizable no esté siendo desarrollado por sus propietarios, un tercero pueda tomar la iniciativa para activar la construcción.
El objetivo de la Junta es que estos agentes sean profesionales capacitados que asuman el riesgo económico de proyectos bajo la supervisión pública. Esto es fundamental para liberar terrenos, movilizar recursos y evitar que procesos viables se estanquen.
Mejoras en la legislación urbanística
Díaz también se refirió a la disposición de la Junta para mejorar la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA). La consejera destacó que están abiertos a modificar aspectos de esta ley para que sea más ágil y ofrezca mayor seguridad jurídica.
Durante su intervención, subrayó la importancia de una colaboración efectiva entre el sector privado y la administración pública para impulsar la inversión y la creación de empleo en el ámbito urbanístico.
Además, se mencionó el avance de Marbella, que aprobará su Plan General de Ordenación Municipal, convirtiéndose en el primer municipio de Andalucía en implementarlo plenamente bajo la nueva legislación. Este plan busca definir un modelo urbano sostenible y adaptado a las necesidades actuales.
Por último, la consejera recalcó que para afrontar el reto de aumentar la oferta de vivienda, es crucial contar con suelo urbanizado y preparado. De esta forma, se podrá garantizar el desarrollo de viviendas asequibles, beneficiando a las familias de Andalucía.
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