El Pleno del Ayuntamiento de Benalmádena ha aprobado definitivamente el estudio de detalle de la parcela RE-H-06, en Doña María Norte, que permitirá construir 349 viviendas protegidas en suelo antes destinado a uso hotelero. La operación cuenta con el respaldo de Urbania Resi Developments y se ampara en las medidas de la Junta de Andalucía para movilizar suelo residencial protegido.
El Pleno del Ayuntamiento de Benalmádena ha dado luz verde definitiva al estudio de detalle de la parcela RE-H-06, en el ámbito de Doña María Norte, una actuación promovida por Urbania Resi Developments que permitirá edificar 349 viviendas protegidas. La votación ha salido adelante con el respaldo del Partido Popular, mientras que PSOE, VOX e IU se han abstenido.
La parcela tiene una superficie total de 25.146,04 metros cuadrados y estaba calificada por el planeamiento para uso hotelero. La nueva ordenación reserva 16.932,51 metros cuadrados a suelo privado, que incluye las parcelas residenciales y el suelo dotacional de golf, y 8.213,52 metros cuadrados (el 32,66% del total) a sistemas locales públicos. Dentro de estos últimos se distribuyen 1.569,63 metros cuadrados para equipamientos comunitarios básicos, 1.601,32 metros cuadrados de zonas verdes y más de 5.000 metros cuadrados de espacios libres.
La promoción se organiza en cinco bloques y mantiene los parámetros urbanísticos para integrarse en el entorno. El alcalde, Juan Antonio Lara, ha señalado que la aprobación supone un avance para una de las principales promociones de vivienda protegida del municipio y responde a una de las mayores preocupaciones vecinales.
«Estamos aprovechando todas las herramientas que la Junta de Andalucía ha puesto a disposición de los ayuntamientos para movilizar suelo y generar vivienda protegida. En este caso hablamos de un suelo destinado hasta ahora a uso hotelero que, gracias a estas medidas y al trabajo urbanístico desarrollado, podrá albergar cerca de 350 viviendas protegidas», ha declarado el regidor.
El estudio de detalle se tramita al amparo de las medidas urgentes en materia de vivienda aprobadas por la Junta de Andalucía, que permiten autorizar como uso alternativo el residencial de vivienda protegida en parcelas calificadas para alojamiento turístico, siempre que se cumplan las condiciones normativas.
El Ayuntamiento ha impulsado ya más de 570 viviendas protegidas, a las que se suman las 230 de Rocas Blancas, sobre suelo adquirido por el Consistorio, y la habilitación de otras dos parcelas para vivienda social. El Consistorio ha reservado además un millón de euros para ayudas municipales al alquiler residencial de larga duración, con cuantías de hasta 3.600 euros anuales, y trabaja en un análisis de la vivienda habitual, vacía y turística del municipio.
En la misma sesión plenaria, la Corporación ha aprobado una moción institucional de adhesión al Día Mundial de la Salud Mental 2026, centrado este año en la juventud bajo el lema «Haz match con tu salud mental». El acuerdo incluye campañas contra el estigma, formación para personal municipal, refuerzo de la prevención de la conducta suicida y una estrategia municipal frente a la soledad no deseada, además de instar a la Junta de Andalucía a reforzar recursos y financiación.
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