La promoción Puerta Magna I y II levantará 172 viviendas protegidas en alquiler en la zona sur de San Pedro Alcántara, con rentas desde 800 euros mensuales y un plazo de obra de dos años. Las unidades, de uno a cuatro dormitorios, se reservarán a empadronados inscritos en el Registro Municipal de Demandantes.
San Pedro Alcántara contará con 172 viviendas protegidas en régimen de alquiler tras la colocación de la primera piedra de la promoción que impulsa Inmobiliaria Osuna. El proyecto, bautizado como Puerta Magna I y II, se reparte en dos parcelas de la zona sur del núcleo, con 132 viviendas en una y 40 en la otra, y un plazo de ejecución previsto de dos años.
Las viviendas tendrán uno, dos, tres y cuatro dormitorios, con superficies de entre 58 y 100 metros cuadrados, garaje y trastero. La alcaldesa, Ángeles Muñoz, señaló durante el acto que la actuación «supone una nueva oportunidad para aquellas personas que encuentran dificultades para acceder a un inmueble». La regidora añadió que «los precios van a estar muy por debajo del precio de mercado», con rentas que arrancan en 800 euros mensuales.
«Los precios van a estar muy por debajo del precio de mercado»
El acceso se reservará a vecinos empadronados en el municipio e inscritos en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda, que suma alrededor de 1.800 solicitantes, mediante el procedimiento de adjudicación correspondiente. Muñoz enmarcó la promoción en la línea de trabajo del Ayuntamiento para ampliar las alternativas residenciales, tanto en alquiler como en venta, y recordó que en la misma zona sur están en ejecución 84 VPO de compra.
El diseño incluye ocho viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida (seis en la promoción de 132 unidades y dos en la de 40) y seis locales comerciales, cuatro en la parcela mayor y dos en la segunda. Cada bloque contará con piscina y club social comunitario, y todas las viviendas dispondrán de terraza, patio u otro espacio exterior privativo. Los accesos peatonales se realizarán desde las zonas interiores de las manzanas, mientras que los rodados se canalizarán por los garajes.
El arquitecto y socio fundador de Eddea Arquitectura y Urbanismo, Luis Ybarra, explicó que la configuración de las parcelas «permite generar espacios comunitarios interiores y mejorar el aprovechamiento de las zonas comunes», y subrayó que el espacio exterior privativo de cada vivienda «aporta valor añadido al conjunto residencial». El proyecto incorpora zonas ajardinadas entre los edificios.
La promoción se ubica en un área de San Pedro Alcántara donde, según el Ayuntamiento, el crecimiento residencial se ha acompañado de nuevos centros educativos, instalaciones deportivas y espacios infantiles. Las obras tienen un plazo de dos años desde el inicio de los trabajos.
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