Un informe de Idealista sitúa a Málaga como la tercera provincia española con mayor interés foráneo por comprar vivienda, un 27,1% del total. Cómpeta, Frigiliana y Nerja destacan entre los veinte municipios del país con más demanda extranjera.
El portal inmobiliario Idealista ha publicado este viernes un estudio que analiza el peso de la demanda extranjera de vivienda en España. En la provincia de Málaga, los foráneos representan el 27,1% de todos los interesados en comprar una casa, lo que la sitúa como la tercera provincia del país con mayor atracción internacional, solo por detrás de Alicante y Baleares.
Por delante de Málaga se encuentran Alicante, donde casi uno de cada tres demandantes es extranjero, y Baleares, con un 28,2%. En cuarto lugar aparece Santa Cruz de Tenerife con un 26,5%. El informe detalla que, además de estas cuatro provincias, hay otras diez, todas costeras, donde el interés foráneo supera el 10%.
El estudio también desciende al detalle municipal. En Málaga, la localidad con mayor proporción de demanda extranjera es Cómpeta, con un 61,3%, siendo los británicos, holandeses y alemanes las nacionalidades más interesadas. Solo tres localidades de Baleares superan este porcentaje en toda España: Canyamel (67,2%), Cala d'Or (67,1%) y Cala Ratjada (63,3%).
En segundo lugar en la provincia se sitúa Frigiliana, con un 57,1% de demanda extranjera, también liderada por británicos, holandeses y suecos. A nivel estatal, es el sexto pueblo con más interés foráneo, por detrás de los mencionados y de Oria, en Almería. Le sigue Nerja, donde el 56,1% de los interesados en comprar vivienda son extranjeros, con Suecia, Reino Unido y Países Bajos como principales orígenes.
Estas tres localidades malagueñas se cuelan entre las veinte de España con mayor demanda extranjera. En Andalucía, también aparece Iznájar, en Córdoba, con un 43,9%. El resto de municipios del ránking pertenecen a provincias como Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Girona y Murcia.
El informe incluye un capítulo específico para las capitales de provincia. La ciudad de Málaga vuelve a ser la tercera del ránking, con un 14,85% de demanda extranjera. Idealista destaca una novedad: Estados Unidos se ha convertido en el primer mercado emisor, superando a británicos y holandeses.
«La ciudad se consolida como destino preferente para un comprador americano de alto poder adquisitivo», asegura el informe.
Por delante de la capital malagueña se sitúan Alicante, que encabeza el ránking con un 21,8%, y Palma, con un 18,5%. En Alicante, el perfil del comprador es diverso, con franceses, alemanes y británicos compartiendo podio. En Palma, los alemanes concentran el 44% de toda la demanda extranjera, una hegemonía sin parangón entre las grandes capitales.
La demanda extranjera en Málaga capital supera a la de Valencia (13,6%), Barcelona (12,1%), Girona (11,8%) y Tarragona (11,1%). En Cádiz, el 10,9% de los interesados en comprar vivienda son extranjeros, y también crece el protagonismo estadounidense. Por debajo del 10% se sitúan Santa Cruz de Tenerife (9,8%) y Las Palmas de Gran Canaria (8,8%), donde Alemania encabeza la demanda.
Para los interesados en adquirir una vivienda en la provincia, estos datos reflejan la alta competencia que existe en municipios como Cómpeta, Frigiliana o Nerja. La presencia de compradores extranjeros puede influir en los precios, por lo que quienes buscan casa en estas zonas deberían estar atentos a la evolución del mercado.
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