En la provincia de Málaga se han creado 55.494 hogares entre 2021 y 2025, pero solo se han construido 29.119 viviendas, lo que deja a 26.375 familias sin acceso a una casa. La lista de espera de VPO supera las 17.000 inscripciones y cada oferta recibe miles de solicitudes.
La crisis de la vivienda en Málaga se ha convertido en un problema estructural que afecta a miles de familias. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística y el Ministerio de Vivienda, entre 2021 y 2025 se crearon en la provincia 55.494 hogares, pero solo se construyeron 29.119 viviendas, lo que cubre el 52,5% de la demanda y deja fuera del mercado a 26.375 familias. La información, recogida por Diario Sur, refleja que Málaga es la séptima provincia española con mayor déficit de vivienda en relación con el crecimiento de la población.
El precio del metro cuadrado en la capital supera ya los 3.000 euros, una escalada que no ha cesado en los últimos años. La Asociación de Constructores y Promotores de Málaga estima que la brecha residencial acumulada asciende a 70.000 viviendas no facilitadas por el mercado, y advierte de que seguirá aumentando porque se construye la mitad de las casas necesarias.
La lista de espera para acceder a una VPO refleja la magnitud del problema. Según los registros que gestionan los ayuntamientos malagueños, hay 17.663 personas inscritas formalmente en los registros de VPO de la Junta de Andalucía. En la capital, las inscripciones activas son 3.591, pero la demanda real es mucho mayor: en las 13 últimas ofertas de vivienda protegida activadas desde 2024 por el Ayuntamiento de Málaga y promotoras privadas, la media ha sido de unas 7.000 solicitudes para proyectos de alquiler (el que más tuvo reunió 8.979 aspirantes) y unas 6.000 para VPO en venta, con un máximo de 11.862 peticiones en la última convocatoria del año pasado.
El Instituto Municipal de la Vivienda exige estar inscrito en el registro de demandantes de VPO para poder participar en estas convocatorias, aunque basta con haber cursado la solicitud de inscripción. La docena de ofertas activadas en los últimos dos años tras una década de sequía ha provocado un colapso en la gestión de este listado, con una abultada lista de espera de familias pendientes de formalizar su inscripción, que requiere la comprobación de datos de padrón, ingresos y propiedades en cada caso.
El desahucio de Maricarmen ha puesto rostro a este drama y ha activado una movilización ciudadana para reclamar medidas urgentes. La escasa oferta frente a una demanda creciente, motivada por el atractivo del territorio malagueño como primera o segunda residencia, no tiene una solución a corto plazo.
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