La junta de gobierno local ha aprobado la concesión demanial de la parcela portuaria a Promálaga, allanando el camino para la licitación del Auditorio de la Música. El suelo, de 30.405 m2, fue adquirido al Puerto por 9 millones en diciembre.
El Ayuntamiento de Málaga ha dado un nuevo impulso al proyecto del Auditorio de la Música en el puerto. La junta de gobierno local ha acordado la concesión demanial de la parcela municipal portuaria a favor de Promálaga, la sociedad pública de promoción empresarial. Este paso permite desbloquear la licitación de las obras del equipamiento cultural, una de las grandes apuestas de la ciudad para los próximos años.
La parcela, de 30.405 metros cuadrados de superficie y 28.000 m2 de techo, fue adquirida por el Consistorio a la Autoridad Portuaria en diciembre de 2024 por un importe de 9.046.940 euros. Ahora, la concesión a Promálaga se realiza de forma gratuita y directa, bajo la figura de prestación accesoria no retribuida, al tratarse de una sociedad íntegramente municipal. Así lo han explicado la portavoz del equipo de gobierno, Elisa Pérez de Siles, y la concejala de Urbanismo, Carmen Casero.
Urbanismo: más altura en El Palo y un vial en Bailén Miraflores
En la misma sesión, se ha aprobado la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) para dos parcelas en la calle Juan Sebastián Elcano, 49, y Juan Valera, 1 y 3, en el distrito Este. La iniciativa, promovida por la mercantil Soidemer S.L., cambia la ordenanza de 'Vivienda Unifamiliar' (B+1) a 'Ciudad Jardín' (B+2). El incremento de altura, no de edificabilidad, busca que la propiedad pueda materializar todo el aprovechamiento que ya le otorga el planeamiento vigente, según un estudio tipológico del entorno.
A cambio, el Ayuntamiento obtendrá de forma gratuita 534,80 m2 de suelo calificado como Sistema General, ubicado en el trazado de la futura línea 3 del metro (Malagueta-El Palo). Este convenio urbanístico permite a la ciudad hacerse con un suelo clave para la movilidad sin coste, mientras la propiedad gana flexibilidad edificatoria.
También se ha dado luz verde inicial a un estudio de detalle en la barriada de San Alberto, en Bailén Miraflores. El plan define las alineaciones de las parcelas y edificaciones existentes, y proyecta un nuevo vial que conecte el pasaje Las Granjas con la calle del Bancal, mejorando la comunicación en la zona.
Prórroga de obras en distritos y compra de 77 viviendas
El equipo de gobierno ha aprobado la prórroga del acuerdo marco para obras en la vía pública, colegios, edificios municipales y zonas verdes. El contrato, por 3.192.550,75 euros (IVA incluido), se extiende un año más, hasta julio de 2027. Las juntas municipales de distrito podrán seguir realizando reformas y reparaciones de pavimento, mobiliario urbano y equipamientos de forma ágil, lo que repercute directamente en el día a día de los vecinos.
En materia de vivienda, el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) dispondrá de un suplemento de crédito de 3.410.000 euros para comprar 77 viviendas a Inmocaixa, ubicadas en la parcela R3 del sector Soliva Este. Estas viviendas se destinarán a engrosar el parque público de alquiler asequible. Además, se ha aprobado la adquisición de dos viviendas de protección oficial mediante cesión de usufructo de Buildingcenter S.A.U., que el IMV ya tenía arrendadas desde 2018, para alojamiento temporal de familias en situación de vulnerabilidad.
Para el vecino de Málaga, estas decisiones suponen avances concretos: el Auditorio del puerto se acerca a la realidad, el barrio de El Palo gana altura en sus edificaciones (lo que puede revalorizar la zona), Bailén Miraflores verá un nuevo vial que mejore la conexión, y el IMV suma 77 viviendas a su oferta, un alivio en un mercado tensionado. Las obras en los distritos, con 3,2 millones asegurados hasta 2027, garantizan que las aceras y los colegios sigan renovándose sin sobresaltos.
¿Cuándo empezarán las obras del Auditorio de Música de Málaga?
Aún no hay fecha, pero la cesión de la parcela a Promálaga es el paso previo para licitar la construcción.
¿Dónde se construirán las 77 viviendas de protección oficial?
En la parcela R3 del sector Soliva Este, en Málaga capital.
¿Qué cambios urbanísticos se han aprobado en El Palo?
Se permite aumentar la altura de dos parcelas de B+1 a B+2 para que los propietarios puedan edificar todo el aprovechamiento previsto.
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