El precio de la vivienda en la costa española se ha disparado más de un 30% en cinco años, y Vélez-Málaga figura entre los municipios con mayores alzas recientes. Sin embargo, todavía hay localidades donde el metro cuadrado no llega a 1.300 euros.
El sueño de tener una casa junto al mar se ha convertido en una quimera para muchos, especialmente en la costa malagueña. Según los últimos datos de Fotocasa y Tinsa, recogidos por El País, Vélez-Málaga se sitúa entre los municipios costeros donde el precio de la vivienda ha experimentado un incremento más acusado en el último año, con subidas de dos dígitos que lo alejan de la asequibilidad.
La situación es especialmente dura para los vecinos de la Axarquía, que ven cómo el mercado se tensa cada vez más. En apenas cinco años, el precio medio de la vivienda en España ha crecido más de un 30%, pero en muchos puntos del litoral la subida ha sido aún mayor. Vélez-Málaga encabeza esa lista de municipios con alzas récord, junto a Sagunto y Torrevieja.
Un litoral cada vez más exclusivo
El encarecimiento no es uniforme. Mientras que en Ibiza el metro cuadrado supera los 8.000 euros, y en Marbella roza cifras astronómicas, en otros puntos de la costa malagueña aún es posible encontrar viviendas a precios más contenidos. Sin embargo, la tendencia general es alcista. La combinación de escasez de oferta, fuerte demanda internacional y el peso de la vivienda vacacional está empujando los precios al alza en toda la provincia.
Para los malagueños que buscan una primera vivienda, la situación es crítica. El acceso a la vivienda en la costa se ha vuelto tan difícil como en las grandes capitales, según advierten los expertos del sector. Y la presión se nota especialmente en municipios como Vélez-Málaga, donde el tirón turístico y la llegada de compradores extranjeros han disparado los precios.
Las excepciones que resisten en la provincia
A pesar del panorama, no todo está perdido. Aunque Vélez-Málaga experimenta subidas, otros municipios de la provincia de Málaga mantienen precios más moderados, aunque sin llegar a los niveles de las zonas más baratas del litoral español. Lepe, en Huelva, lidera la lista de municipios asequibles con 1.133 euros por metro cuadrado, seguido de La Unión (Murcia) y Amposta (Tarragona), todos por debajo de los 1.300 euros.
En la provincia de Málaga, localidades como Torrox o Algarrobo aún ofrecen opciones relativamente más baratas que la media, aunque lejos de esos precios mínimos. La brecha entre los destinos turísticos consolidados y los que empiezan a despegar es cada vez mayor, y los vecinos de la Axarquía lo saben bien.
La evolución del mercado refleja hasta qué punto el sueño de vivir junto al mar corre el riesgo de convertirse en un privilegio reservado para unos pocos. Para los residentes de Vélez-Málaga y su comarca, la pregunta ya no es si podrán comprar, sino cuándo dejarán de poder hacerlo.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vélez-Málaga?
Según los últimos datos, Vélez-Málaga ha experimentado subidas de dos dígitos en el último año, aunque el precio medio exacto no se especifica en la fuente.
¿Qué municipios de Málaga tienen la vivienda más barata?
Localidades como Torrox o Algarrobo en la Axarquía mantienen precios más moderados, aunque ninguno baja de los 1.300 euros por metro cuadrado.
¿Por qué sube tanto el precio de la vivienda en la costa?
La escasez de oferta, la fuerte demanda internacional y el auge de la vivienda vacacional son los principales factores que disparan los precios.
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