Marbella se consolida como el destino hotelero más caro de España, con una tarifa media de 334,1 euros por noche en el primer semestre de 2026, duplicando la media nacional.
Marbella continúa imbatible como el destino hotelero más caro de España, con una tarifa media de 334,1 euros por noche entre enero y junio. La cifra duplica la media nacional, que se sitúa en 163,4 euros, según el Barómetro de STR y Cushman & Wakefield.
Barcelona mantiene la segunda tarifa más elevada del país, con 195,5 euros por noche, mientras que Madrid alcanza los 181,4 euros. Baleares también acelera con uno de los mayores incrementos del semestre (9%), elevando el precio medio por encima de los 190 euros.
El informe revela que el mayor encarecimiento se concentra en Valencia, con un incremento del 9,5%, seguida de Baleares y Alicante (+7,9%). Granada es la única ciudad analizada que rebaja ligeramente sus precios.
Detrás de esta evolución está el buen comportamiento de la ocupación hotelera. Los establecimientos españoles llenaron de media el 74,1% de sus habitaciones durante los seis primeros meses del año, un dato histórico para este periodo. Valencia fue el destino con mayor ocupación, alcanzando el 91,2%, por delante de Alicante (83,3%) y Málaga (80,5%).
En la provincia de Málaga, la ocupación hotelera alcanzó el 80,5%, lo que refleja una alta demanda en la Costa del Sol. La combinación de más ocupación y tarifas más altas ha impulsado también la rentabilidad del sector. El ingreso por habitación disponible (RevPAR) creció un 5,6% hasta situarse en 121,2 euros de media. Marbella vuelve a liderar este indicador con 218,7 euros.
“Un 74,1% en el conjunto de España es un dato histórico para un primer semestre y augura lo que pueda ser otra muy buena temporada vacacional como indica la alta demanda en Baleares y localidades costeras”, destaca el socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, Bruno Hallé.
En cuanto a los precios, el socio codirector y responsable de Capital Markets Hospitality en España, Luis Arsuaga, considera que “los hoteles están aprovechando la coyuntura para seguir creciendo en precios, aunque de forma moderada y por debajo del doble dígito”, una tendencia que, a su juicio, seguirá siendo especialmente visible en los destinos con mayor presencia de viajeros internacionales, tanto de ocio como de negocios.
Para los turistas que visitan la provincia de Málaga, las tarifas en Marbella suponen un desembolso significativo, aunque la ocupación del 80,5% en la provincia indica que la demanda se mantiene alta. El resto de destinos de la Costa del Sol, como Málaga capital, presentan precios más moderados, aunque no se detallan en el informe.
El Barómetro de STR y Cushman & Wakefield analiza datos de más de 1.500 hoteles en toda España. La tendencia alcista de precios y ocupación apunta a un verano récord para el sector hotelero español, con especial protagonismo de destinos como Marbella, que sigue marcando la pauta en rentabilidad.
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