El Ayuntamiento de Estepona ha aprobado inicialmente el estudio de detalle para ordenar dos parcelas en el sector Camino de las Mesas, donde la cadena prevé instalarse. Se abre un plazo de alegaciones de 20 días.
La cadena de restauración McDonald's ha dado un paso firme para implantar un restaurante en una de las zonas de mayor crecimiento urbanístico de Estepona, el sector Camino de las Mesas. El Ayuntamiento de la localidad ha aprobado inicialmente el estudio de detalle que ordena dos parcelas destinadas a actividades comerciales, de hostelería y restauración, un trámite que allana el camino para la llegada de la multinacional estadounidense.
El documento urbanístico, firmado el pasado 10 de junio y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) el 24 de junio, concreta las alineaciones, rasantes y volúmenes edificatorios de la futura actuación sin modificar los usos previstos ni incrementar la edificabilidad autorizada por el planeamiento general. El sector Camino de las Mesas es un desarrollo de más de 165.000 metros cuadrados en el que el Consistorio ha invertido cerca de 9 millones de euros para crear un nuevo núcleo residencial, comercial y de equipamientos al norte del casco urbano.
La tramitación cuenta con informes favorables de los servicios municipales de Urbanismo, Medio Ambiente, Ingeniería, Topografía y Arbolado, que consideran viable la operación desde el punto de vista técnico y urbanístico. El expediente concluye que no resulta necesaria una evaluación ambiental estratégica ni un estudio específico de impacto en la salud, lo que agiliza el proceso.
No obstante, el Ayuntamiento ha impuesto dos condiciones que deberán incorporarse al diseño definitivo. La primera exige diferenciar mediante una pavimentación específica la zona del acerado por la que circulen vehículos. La segunda obliga a elaborar un inventario botánico completo del arbolado existente para evaluar su protección conforme a la normativa municipal, con el objetivo de preservar el entorno vegetal de la zona.
Con la publicación del anuncio en el BOP se abre ahora un plazo de 20 días hábiles para la presentación de alegaciones, durante el cual la documentación podrá consultarse tanto en la Oficina Municipal de Urbanismo como en la sede electrónica del Consistorio. Además, la aprobación inicial lleva aparejada la suspensión temporal de licencias en los terrenos afectados por el estudio de detalle, una medida habitual para evitar actuaciones incompatibles con la ordenación urbanística que finalmente resulte aprobada.
El movimiento supone un nuevo avance para la implantación de un establecimiento de McDonald's en este enclave de Estepona, que se sumaría a la oferta de restauración de una zona en plena expansión. El sector Camino de las Mesas está llamado a convertirse en un polo atractivo para nuevas inversiones comerciales y residenciales, y la llegada de una cadena de ámbito global como McDonald's refuerza su proyección.
La compañía, que cuenta con decenas de restaurantes en la provincia de Málaga, busca consolidar su presencia en la Costa del Sol Occidental, donde ya opera en localidades como Marbella, Fuengirola o Benalmádena. En el caso de Estepona, la apertura de un McDonald's sería la primera en el municipio, lo que generaría expectativas de creación de empleo y dinamización económica en la zona.
El siguiente paso administrativo será la aprobación definitiva del estudio de detalle, una vez resueltas las alegaciones que puedan presentarse. A partir de ahí, la empresa podrá solicitar la licencia de obras para iniciar la construcción del restaurante, un proceso que, según fuentes del sector, podría completarse en un plazo de entre 12 y 18 meses.
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