El concejal de Urbanismo, Jesús Vázquez, ha anunciado que el próximo pleno de julio abordará la aprobación de los documentos de alcance del POU y el PGOM, claves para sustituir el actual PGOU de 1994.
El Ayuntamiento de Ronda ha dado un paso firme hacia la modernización de su planeamiento urbanístico. Este martes, el concejal de Urbanismo y primer teniente de alcalde, Jesús Vázquez, confirmó que el próximo pleno ordinario de julio abordará la aprobación de los documentos de alcance del Plan de Ordenación Urbanística (POU) y del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM). Ambos instrumentos sustituirán al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) actual, que data de 1994 y que, según el edil, "ha quedado obsoleto".
Un proceso iniciado en 2022
El equipo de gobierno, liderado por el alcalde, puso en marcha este ambicioso proyecto en 2022, cuando se contrató al estudio de Juan Carlos García de los Reyes para redactar los nuevos planes. Este mismo estudio ya logró un hito importante: la innovación del PGOU con carácter de protección del conjunto histórico de Ronda, un documento que "se ha hecho realidad y ya se aplica después de décadas de intentos sin éxito", según destacó Vázquez.
Gracias a esa innovación, el Ayuntamiento de Ronda gestiona ahora directamente las licencias de obras en el casco histórico, una competencia que antes recaía en la Junta de Andalucía. Esto ha agilizado los trámites y ha dado "mayor seguridad jurídica para posibles inversiones", señaló el concejal. Entre los proyectos en marcha destacan la creación de dos hoteles en edificios sin uso: el antiguo colegio El Castillo y el Convento Madre de Dios.
Próximos pasos y participación ciudadana
Una vez aprobados los documentos de alcance, el siguiente paso será elaborar un texto que recoja las sugerencias presentadas y los informes obtenidos. Después, se procederá a la aprobación inicial y se abrirá un período de exposición pública de 45 días, durante el cual los vecinos, entidades y colectivos podrán presentar alegaciones.
Vázquez explicó que el objetivo es "hacer un documento más compacto" a partir del POU y el PGOM, y que se espera contar con el respaldo de todos los grupos políticos: "Queremos que tenga el mayor consenso posible". De hecho, la innovación del PGOU para el conjunto histórico se aprobó por unanimidad, un precedente que el concejal espera repetir.
"Estamos ante un avance muy importante. Tenemos un PGOU que data de 1994 y en 2022 decidimos hacer un nuevo plan. También, hacer el Plan de Movilidad Urbana Sostenible (PMUS) de Ronda que ya está en vigor", declaró Vázquez. El edil hizo un llamamiento a la participación ciudadana: "Pueden consultar los documentos en la web del Ayuntamiento, en www.ronda.es. Se trata de un documento muy importante para Ronda, que asienta su modernización, el modelo de ciudad en el que venimos trabajando".
Implicaciones para los rondeños
La renovación del planeamiento urbanístico afectará directamente a todos los vecinos de Ronda. El nuevo plan definirá el modelo de ciudad para las próximas décadas, regulando usos del suelo, edificabilidad y espacios públicos. Para los propietarios de viviendas o terrenos, supone una oportunidad para conocer las nuevas normas urbanísticas antes de emprender cualquier reforma o construcción. Además, la agilización de licencias en el casco histórico beneficia a quienes quieran rehabilitar inmuebles en el centro.
De cara al futuro, una vez aprobado definitivamente el nuevo plan, se espera que Ronda pueda atraer más inversiones, especialmente en el sector turístico, con proyectos como los dos hoteles previstos. El Ayuntamiento confía en que el proceso culmine en un plazo razonable, aunque no se ha fijado una fecha concreta para la aprobación final.
Mientras tanto, los interesados pueden seguir el proceso a través de la página web municipal y participar en la exposición pública cuando se abra el plazo de alegaciones. La modernización urbanística de Ronda avanza, y con ella, la promesa de una ciudad más ordenada y preparada para el futuro.
¿Cuándo se aprobarán los nuevos planes urbanísticos de Ronda?
El próximo pleno de julio abordará la aprobación de los documentos de alcance. Después, habrá una exposición pública de 45 días antes de la aprobación inicial.
¿Dónde puedo consultar los documentos del planeamiento urbanístico de Ronda?
Los documentos están disponibles en la web del Ayuntamiento de Ronda: www.ronda.es.
¿Cómo afecta la renovación urbanística a las licencias de obras en el casco histórico?
Desde la innovación del PGOU, el Ayuntamiento gestiona directamente las licencias de obras en el conjunto histórico, agilizando los trámites.
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