Fundación Unicaja obtiene la concesión del solar del Astoria en Málaga por 75 años

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Málaga ha aprobado la concesión demanial del solar del antiguo Astoria-Victoria a la Fundación Unicaja por 75 años. El proyecto incluye la sede institucional y un centro cultural, educativo y social.

El solar del antiguo cine Astoria-Victoria, en plena plaza de la Merced de Málaga, tiene ya un futuro definido. La Fundación Unicaja ha recibido luz verde del Ayuntamiento para construir allí su nueva sede institucional y un gran centro cultural, educativo y social, tras la aprobación de una concesión demanial por 75 años. El acuerdo, ratificado por la Junta de Gobierno Local, supone el desbloqueo de uno de los solares más estratégicos del centro histórico, que permanecía sin uso definitivo desde la demolición de los antiguos cines.

La parcela, de 1.298,70 metros cuadrados, tiene una edificabilidad máxima de 6.340 metros cuadrados. La Fundación Unicaja abonará un canon anual de 411.083,58 euros durante todo el periodo de concesión, una cantidad que irá a las arcas municipales. El nuevo edificio se levantará junto al conjunto monumental de la Alcazaba y el Teatro Romano, en un enclave que la entidad considera ideal para convertirse en un icono urbano.

Un equipamiento multidisciplinar para la ciudad

El complejo no será una sede al uso. Según la Fundación Unicaja, albergará exposiciones, conciertos, conferencias, actividades educativas, programas sociales y encuentros para todas las edades. La idea es que se convierta en un espacio abierto a la ciudadanía, que complemente la oferta cultural que la entidad ya tiene en otros puntos de Málaga, como el Centro Fundación Unicaja de la plaza del Obispo, la Sala María Cristina o el Museo de Artes y Costumbres Populares.

La entidad destaca que esta infraestructura permitirá ampliar su capacidad en cultura, educación, investigación, emprendimiento, acción social, medio ambiente y deporte. En la práctica, los vecinos del centro y de toda la ciudad ganarán un nuevo punto de encuentro con una programación estable y variada. El diseño correrá a cargo de un estudio de arquitectura de prestigio internacional, aún por confirmar, y se espera que el proyecto arquitectónico se presente en los próximos meses.

Fin a años de espera en la plaza de la Merced

La actuación pone fin a una larga espera urbanística. El solar del Astoria-Victoria llevaba años sin un uso definitivo, después de que los antiguos cines fueran demolidos. Durante las intervenciones arqueológicas realizadas en el emplazamiento aparecieron restos que ahora serán conservados e integrados en el nuevo edificio. La Fundación Unicaja se ha comprometido a ponerlos en valor, lo que añadirá un atractivo histórico al proyecto.

Además, el inmueble se construirá bajo criterios de eficiencia energética y sostenibilidad, con el objetivo de contribuir a la revitalización del centro histórico. Para los residentes de la zona, la obra supondrá un impulso a la actividad comercial y turística de la plaza de la Merced, aunque también implicará molestias durante la fase de construcción, que aún no tiene fecha de inicio. La entidad confía en que el nuevo equipamiento refuerce la oferta cultural de Málaga y atraiga a visitantes de toda la provincia.

La concesión aprobada es una concesión demanial, lo que significa que el Ayuntamiento cede el uso del suelo público durante 75 años a cambio de un canon. La Fundación Unicaja asume todos los costes de construcción y mantenimiento. El proyecto está llamado a ser uno de los principales equipamientos culturales de la ciudad, según fuentes municipales, que valoran positivamente el acuerdo. Los próximos meses serán clave para conocer los detalles del diseño y el calendario de obras.