La demolición del hotel Ibis Centro, dañado por el incendio de mayo, comenzará de forma inminente. Los trabajos durarán unos dos meses y afectarán al tráfico del túnel de Guimbarda.
La demolición del hotel Ibis Centro de Málaga, junto al pasillo de Guimbarda, está a punto de comenzar. La empresa almeriense AGI ya ha desplegado a sus operarios en la zona para los preparativos, y fuentes consultadas por SUR indican que el derribo arrancará «de forma inmediata» en los próximos días.
El plazo estimado para que el edificio desaparezca es de dos meses, aunque podría variar según la marcha de los trabajos. Las condiciones de espacio, la maquinaria disponible y el reciclaje de materiales serán factores determinantes, según las mismas fuentes.
La operación es delicada por las características del suelo portante, que en su día condicionó una cimentación más ligera. Además, se desarrollará junto al túnel bajo el pasillo de Guimbarda, uno de los ejes con más tráfico del Centro, por lo que ya se ha instalado una nueva valla que delimita el carril derecho del túnel para garantizar la seguridad de los vehículos.
La ocupación del carril de tráfico está prevista, de entrada, para 14 días, según ha podido saber este diario. Los detalles finales los están ultimando las áreas de Movilidad y Urbanismo del Ayuntamiento.
El derribo abre la puerta a una nueva construcción de mayor altura. La propiedad del hotel, vinculada al grupo Accor, tramita desde hace dos años un expediente urbanístico para aumentar el volumen de este hotel y de los otros dos que posee en el entorno del Guadalmedina: Ibis Budget y Suite Novotel.
La operación se ampara en un decreto de la Junta de Andalucía de 2021, que permite incrementar hasta un 20% la superficie construida de hoteles existentes si supone un aumento de categoría. Según el proyecto del estudio Domingo Corpas, el Ibis Málaga Centro, que tenía 189 dobles (378 plazas) y 47 aparcamientos, podría sumar 19 habitaciones más y tres plantas adicionales.
Así, pasaría de una altura de planta baja más tres y planta baja más cuatro, a planta baja más seis y planta baja más siete. El incremento ya cuenta con el visto bueno de la delegación de Cultura de la Junta, pero aún está pendiente de la aprobación definitiva del Ayuntamiento.
Una vez que el Consistorio refrende el expediente, las nuevas condiciones de construcción para la parcela entrarán en vigor, por lo que el edificio que sustituya al Ibis podrá tener esa nueva altura. Los parámetros urbanísticos se atribuyen al suelo, no al edificio, recuerdan fuentes expertas.
Los trabajos de la Policía Científica sobre el terreno han terminado, lo que da vía libre a la demolición. Las causas del incendio no han trascendido.
El fuego se originó a la 1.20 de la madrugada del 25 de mayo en el pub Le Grand Café, en la planta baja. Una explosión generó una llamarada que quedó grabada por las cámaras de Movilidad. Más de 100 huéspedes fueron desalojados en pocos minutos, sin heridos, aunque un agente estuvo a punto de caer por el colapso de un forjado.
Las llamas se reactivaron durante semanas por los falsos techos y las estructuras de madera. La estructura principal de acero resistió bien la carga térmica. Las mediciones ambientales del Ayuntamiento descartaron problemas en la calidad del aire.
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