El portavoz de Con Málaga, Nico Sguiglia, ha votado en contra de la compra de 77 viviendas protegidas en Soliva Este por 3,4 millones de euros al considerar que antes debe determinarse si la promotora, InmoCaixa, incumplió las condiciones del suelo cedido.
El portavoz de Con Málaga en el Ayuntamiento de Málaga y consejero del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), Nico Sguiglia, ha votado en contra de la entrega de 3,4 millones de euros para la adquisición de las viviendas de Soliva Este, propiedad de InmoCaixa. Considera que el equipo de gobierno pretende cerrar una operación millonaria sin haber cumplido previamente el acuerdo aprobado por el propio Ayuntamiento para determinar si la entidad incumplió las condiciones bajo las que recibió el suelo municipal sobre el que se levantó la promoción.
La operación, que fue aprobada por el consejo del IMV el pasado 30 de junio, contempla la compra de 77 viviendas protegidas que fueron construidas sobre suelo cedido por el Ayuntamiento a la Obra Social de La Caixa. Sin embargo, Sguiglia recuerda que en marzo la Comisión de Derechos Sociales aprobó una moción que comprometía al Ayuntamiento a realizar los informes necesarios para detectar posibles incumplimientos del pliego de adjudicación.
Incumplimientos que podrían evitar el pago
El acuerdo de marzo establecía que, en caso de confirmarse dichos incumplimientos, los servicios jurídicos deberían iniciar con la máxima celeridad las acciones administrativas y judiciales necesarias para resolver el contrato, recuperar la titularidad y posesión de las viviendas, reincorporarlas al patrimonio público municipal sin obligación de compensar al promotor y, en su caso, exigir responsabilidades por los daños ocasionados al interés público.
"Es incomprensible que el equipo de gobierno impulse ahora una compra por 3,4 millones de euros cuando el propio Ayuntamiento tiene pendiente determinar si existen incumplimientos que podrían permitir recuperar estas viviendas sin compensación al promotor o, al menos, modificar sustancialmente las condiciones de la operación. Lo responsable era esperar a esos informes antes de comprometer dinero público", ha afirmado Sguiglia.
El portavoz de Con Málaga ha recordado que durante años los propios vecinos de Soliva han denunciado la falta de mantenimiento de los edificios y de las viviendas, el deterioro de los espacios comunes, el abandono de las plazas solares, modificaciones de las condiciones de los alquileres y de los contratos, la repercusión del IBI a los inquilinos y la existencia de viviendas vacías. "Son hechos suficientemente graves como para que el Ayuntamiento esclarezca si se incumplieron las condiciones de la adjudicación antes de pagar 3,4 millones de euros con dinero público", ha señalado.
El origen social de la promoción
Sguiglia ha querido además recordar el espíritu con el que nació esta promoción de viviendas protegidas sobre suelo municipal. "Cuando se presentó esta promoción la Obra Social de La Caixa dejó claro que el objetivo no era obtener beneficios, sino facilitar el acceso a una vivienda digna y que cualquier rendimiento revirtiera en el interés social. Ese era el compromiso con el que el Ayuntamiento cedió suelo público. Sin embargo, con el paso de los años hemos visto cómo esa vocación social ha dado paso a una gestión por parte de InmoCaixa que se ha alejado de aquel compromiso inicial", ha manifestado.
Para el portavoz de Con Málaga, resulta especialmente llamativo que el Ayuntamiento pretenda destinar 3,4 millones de euros a la compra de unas viviendas construidas sobre suelo municipal cedido gratuitamente para un fin social, sin haber aclarado antes si el adjudicatario cumplió las obligaciones asumidas en el convenio. La formación exige que se agoten todas las vías jurídicas antes de proceder a la compra, y que los informes encargados en marzo se realicen con urgencia. De confirmarse los incumplimientos, el consistorio podría recuperar las viviendas sin coste alguno y destinarlas de nuevo a alquiler social, beneficiando directamente a los vecinos de la zona.
Mientras tanto, los inquilinos de Soliva continúan esperando una solución a los problemas de mantenimiento y a la incertidumbre sobre el futuro de sus hogares. El próximo paso será la reunión de la comisión de seguimiento del acuerdo de marzo, donde se espera que los servicios jurídicos presenten sus conclusiones preliminares.
¿Cuánto cuesta la compra de las viviendas de Soliva?
El Ayuntamiento de Málaga prevé pagar 3,4 millones de euros a InmoCaixa por 77 viviendas protegidas.
¿Qué incumplimientos denuncia Con Málaga en Soliva?
Denuncian falta de mantenimiento, deterioro de espacios comunes, viviendas vacías y cambios en las condiciones de alquiler.
¿Qué pasaría si se confirman los incumplimientos?
El Ayuntamiento podría recuperar las viviendas sin pagar y reintegrarlas al patrimonio público.
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