La localidad malagueña sube treinta puestos en un año y se sitúa como el quinto destino global para grandes fortunas, según el Barnes Global Property Handbook 2026.
Marbella ha dado un salto espectacular en el mercado internacional de la vivienda de lujo. La ciudad de la Costa del Sol ha escalado desde el puesto 35 hasta el quinto en el índice de destinos más demandados por las grandes fortunas, según la actualización del Barnes Global Property Handbook 2026, elaborado por la inmobiliaria francesa especializada en propiedades de alto standing.
El informe sitúa a dos ciudades españolas entre las cinco primeras: Madrid repite como la más atractiva del mundo por segundo año consecutivo, y Marbella irrumpe con fuerza en el top 5. Completan la clasificación Milán (segunda), Dubái (tercera) y Miami (cuarta).
Según Barnes, el ascenso de Marbella responde a un cambio de perfil del comprador. La ciudad ha dejado de ser vista únicamente como un destino vacacional para convertirse en un lugar estable donde residir y trabajar. Los factores clave son el buen clima, una oferta de ocio de alta gama, servicios adecuados y conexiones internacionales que facilitan la movilidad de las grandes fortunas.
Madrid, por su parte, mantiene el liderazgo gracias a la combinación de calidad de vida, dinamismo económico, fiscalidad competitiva y perspectivas de revalorización. La capital española se consolida como un polo de atracción para inversores y compradores de lujo.
El estudio revela un cambio de tendencia global: ciudades tradicionales como París, Nueva York, Mónaco y Londres pierden posiciones frente a mercados del sur de Europa, Oriente Próximo y Estados Unidos. París cae al sexto puesto, Nueva York al séptimo, Mónaco baja hasta el decimocuarto y Londres solo aparece entre los 20 destinos a seguir, lastrada por la incertidumbre fiscal y política.
El informe también destaca la transformación de enclaves que, al igual que Marbella, pasan de ser destinos estacionales a residenciales. Entre ellos menciona Mallorca, Aspen, Palm Beach, el lago de Como, los Hamptons, Whistler (Canadá) y la costa portuguesa de Comporta.
Para el mercado malagueño, la posición de Marbella en el top 5 supone un espaldarazo a su oferta inmobiliaria de lujo y refuerza su imagen como destino de primer nivel para grandes patrimonios. La cercanía con Málaga capital y el aeropuerto internacional son factores que los compradores extranjeros valoran especialmente.
El Barnes Global Property Handbook 2026 se ha convertido en una referencia para el sector, al analizar las preferencias de las grandes fortunas en la compra de propiedades de lujo en todo el mundo. La presencia de dos ciudades españolas en las primeras posiciones confirma el atractivo del país como mercado residencial de alto nivel.
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