El Ayuntamiento de Marbella modificará la ordenanza de licencias de obras para eximir de permiso los proyectos de hasta 15.000 euros, frente a los 10.000 actuales. La medida incluye nuevas actuaciones y abre un proceso participativo.
El Ayuntamiento de Marbella ha dado el primer paso para que los vecinos puedan realizar obras en sus viviendas y locales sin necesidad de solicitar licencia municipal, siempre que el presupuesto no supere los 15.000 euros. Así lo ha anunciado este martes el concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, tras la Junta de Gobierno Local.
La modificación de la ordenanza reguladora de licencias de obra, que se publicará en los próximos días en la web municipal, eleva el umbral de exención de los 10.000 euros actuales a los 15.000. Además, se amplía la tipología de actuaciones que pueden acogerse a esta medida, como reformas en pequeños locales comerciales y hosteleros.
Un ahorro en tiempo y dinero para el bolsillo del vecino
Díaz ha explicado que el objetivo es que “el incremento de la inversión y la construcción se vea repercutido en nuestros ciudadanos” mediante la simplificación administrativa y el ahorro de trámites. Desde 2018, cuando se fijó la exención en 10.000 euros, la medida ha beneficiado a “miles de ciudadanos” que han podido adecuar sus viviendas, especialmente para personas mayores o con discapacidad.
Entre las intervenciones que ya están exentas figuran reformas de baños, sustitución de ventanas y puertas, trabajos de climatización y otras actuaciones de escasa entidad técnica. Ahora, con la subida a 15.000 euros, se pretende ajustar el valor al encarecimiento de la vida desde 2018, según ha señalado el edil.
Proceso participativo y plazos para la entrada en vigor
La Junta de Gobierno Local ha aprobado iniciar la modificación de la ordenanza, que se someterá a un periodo de exposición pública de 20 días. Durante ese tiempo, los ciudadanos podrán presentar sugerencias a través de la página web del Ayuntamiento. “Pedimos sugerencias sobre la cuantía y sobre la modalidad de las actuaciones que se puedan realizar”, ha indicado Díaz.
Tras la recogida de aportaciones, se elaborará un borrador que pasará por la Junta de Gobierno y se elevará a aprobación inicial del Pleno. Después, habrá un nuevo periodo de exposición pública para alegaciones. La previsión municipal es que la propuesta “pueda estar aprobada antes de final de año y que pueda entrar en vigor en el 2027”.
El portavoz municipal, Félix Romero, ha acompañado al concejal en el anuncio y ha destacado la apuesta del equipo de gobierno por la Oficina de Atención al Ciudadano, que ha informado durante todo este periodo sobre qué obras están exentas y cuáles no.
Para el vecino de Marbella, esto supone que, a partir de 2027, si quiere reformar el baño o cambiar las ventanas por un presupuesto de hasta 15.000 euros, no tendrá que pasar por la ventanilla única ni pagar tasas municipales. Una medida que, según el Ayuntamiento, busca agilizar la burocracia y reactivar la economía local.
¿Qué obras quedarán exentas de licencia en Marbella?
Reformas de baños, sustitución de ventanas, trabajos de climatización y pequeñas actuaciones en locales comerciales y hosteleros, siempre que el presupuesto no supere los 15.000 euros.
¿Cuándo entrará en vigor la nueva ordenanza de obras en Marbella?
La previsión del Ayuntamiento es que esté aprobada antes de final de 2026 y entre en vigor en 2027.
¿Cómo puedo participar en el proceso de sugerencias?
Cuando se publique la propuesta en la web municipal, los ciudadanos podrán enviar sus sugerencias durante un plazo de 20 días.
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